Willem de Zwijgerlaan 4

€ 585.000,- k.k

In het hart van Woudenberg, aan een brede en uiterst groene laan is deze complete en onder architectuur gebouwde vrijstaande woning gelegen. De woning beschikt over een royale garage, een ruime oprit voor het parkeren van meerdere auto’s en een prachtige, zonnige en privacyvolle achtertuin. Daarnaast heeft het huis een uiterst ruime woonkamer met meerdere zitjes en maar liefst 6 slaapkamers, een echt gezinshuis. Ligging

De woning is zeer gunstig gelegen in Woudenberg. Aan een rustige laan met veel groen en alle voorzieningen op loopafstand. De Dorpsstraat met zijn complete winkelaanbod en het groen van het Beaufortpark. Binnen 20 minuten staat u midden in het centrum van Amersfoort of Utrecht met alle denkbare winkels en restaurants.

Begane grond

Entree, hal met toilet meterkast en trapopgang. Via de hal zijn de keuken en de eetkamer bereikbaar. De woonkamer is in te delen in een eethoek, een zithoek en een tv-kamer. De woning heeft veel raampartijen waardoor er veel licht in de woning valt. De houthaard zorgt voor extra sfeer. De begane grond is voorzien van een luxe stenen marmeren vloer uitgerust met vloerverwarming en een schuifpui naar de tuin. Alle kozijnen zijn uitgevoerd in hoogwaardig hardhout. De moderne en mooie keuken is via de hal en ook via de woonkamer te bereiken. De keuken is handgemaakt en voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur. Zo is de keuken uitgerust met een Miele koelkast, keramische kookplaat, afzuigkap, combioven, combimagnetron, koffiemachine en Quooker. De keuken heeft een fraai stenen werkblad en voldoende bergruimte zoals een apothekerskast. Aansluitend aan de keuken is de bijkeuken te vinden met aansluiting voor de wasmachine en de droger. De bijkeuken geeft u weer toegang tot de garage. De garage is voorzien van elektra en verwarming en tevens ook voorzien van een vliering. De garage is aan de buitenzijde toegankelijk via de loopdeur maar ook uitgerust met een kanteldeur en aan de achterzijde met een loopdeur via het terras.

Begane grond

Entree, hal met toilet meterkast en trapopgang. Via de hal zijn de keuken en de eetkamer bereikbaar. De woonkamer is in te delen in een eethoek, een zithoek en een tv-kamer. De woning heeft veel raampartijen waardoor er veel licht in de woning valt. De houthaard zorgt voor extra sfeer. De begane grond is voorzien van een luxe stenen vloer en vloerverwarming. De keuken is via de hal en de woonkamer te bereiken. De keuken is handgemaakt en voorzien van een Miele koelkast, keramische kookplaat, afzuigkap, combioven, combimagnetron, koffiemachine en Quooker. De keuken heeft een stenen werkblad en voldoende bergruimte. Aansluitend is de bijkeuken te vinden met aansluiting voor de wasmachine en de droger. De bijkeuken geeft toegang tot de garage. De garage is Voorzien van elektra en verwarming. Deze is aan de buitenzijde toegankelijk via de loopdeur en een kanteldeur. Tevens is er voldoende bergruimte door de vliering.

Eerste verdieping

  De bovenhal geeft toegang tot de vier ruime slaapkamers welke alle voorzien zijn van een laminaatvloer en zijn ca. 10 m2, 11 m2, 12 m2, 18 m2 groot. De grootste slaapkamer heeft een vaste kastenwand en heeft een schuifpui naar het zonnige inpandige balkon. De badkamer is ook via deze slaapkamer bereikbaar en is voorzien van een ligbad, douche, zwevend toilet en wastafel. De tweede badkamer is voorzien van een douchehoek, wastafel en toilet. De twee badkamers geven de woning veel mogelijkheden. Zo hebben de ouders echt een eigen domein en hebben de ook kinderen, gasten of een au-pair een eigen badgelegenheid.

Eerste verdieping

De bovenhal geeft toegang tot de vier slaapkamers welke allen voorzien zijn van een laminaatvloer en zijn ca. 10 m2, 11 m2, 12 m2, 18 m2 groot. De grootste slaapkamer heeft een vaste kastenwand en heeft een schuifpui naar het zonnige inpandige balkon. De badkamer is ook via deze slaapkamer bereikbaar en is voorzien van een ligbad, douche, zwevend toilet en wastafel. De tweede badkamer is voorzien van een douchehoek, wastafel en toilet.

Tweede verdieping

Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier zijn de vijfde en zesde slaapkamer te vinden van circa 16m2 en 9m2. Tevens is hier veel bergruimte. Het is eventueel mogelijk om hier een 7de slaapkamer te maken.

Tuin

De zeer goed onderhouden en privacyvolle tuin is op het zuid, zuidwesten gelegen. Deze heeft een goede balans tussen terrassen, beplanting en een gazon. Achter in de tuin is een sfeervolle veranda met buitenkeuken geplaatst welke uitzicht biedt over de vijver. De voortuin is verzorgd en geeft voldoende afstand tot de straat. Aan de achterzijde grenst de tuin aan het oude kerkpad, hierdoor is de tuin begrensd met groen en veel rust. Hier hoort u echt alleen de vogels. De tuin is net gedraaid richting het zuidwesten, hierdoor heeft u de gehele dag, maar ook zeker de late avondzon in de tuin en achter op de gevel van de woning staan, kortweg de ideale tuinligging.

Kenmerken

Aanvaarding in overleg
Bouwvorm Bestaande bouw
Soort woning Woonhuis
Status Verkocht onder voorbehoud
Bouwjaar 1974
Aantal Kamers 7
Inhoud 911 m3
Gebruiksoppervlakte 220 m2
Oppervlakte tuin 282 m2
Perceel 609 m2

Toegevoegde waarde

  • Gelegen aan een brede en groene laan;
  • Ruime woonkamer en keuken;
  • Verzorgde en privacyvolle tuin op het zuiden;
  • CV
  • ketel HR;
  • 6 slaapkamers;
  • Alle voorzieningen binnen handbereik;
  • Zeer veel bergruimte;
  • Grote royale garage met vliering;
  • Groot perceel.