Sint Ansfridusstraat 31

€ 550.000,- k.k

Algemeen

Verrassend ruime uitgebouwde hoekwoning uit 1922 met erker aan de voorzijde, houtkachel en grote lichtstraat in de uitbouw. De woning is voorzien van vier slaapkamers, twee badkamers en tuin op het zuidwesten. Ligging

Begane grond

De ruime entree is voorzien van een Portugese tegelvloer, hal met trapopgang, trapkast en toilet. De woonkamer heeft een ruimtelijk gevoel door de uitbouw aan de achterzijde, deze uitbouw is in 2011 gerealiseerd. De woonkamer is voorzien van een moderne afwerking met originele details, waarbij de houtkachel zorgt voor een warme sfeer. De eetkamer met erker bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De unieke glas-in-lood paneeldeuren scheiden het eet- en woongedeelte van elkaar. De Siematic keuken is in 2011 geplaatst en is van alle moderne gemakken voorzien, zoals een vijfpits gaskookplaat, vaatwasser, koel-vriescombinatie, Quooker, combi-oven, oven, afzuigkap en een gezellige bar. De open keuken geeft de woning een sfeervol en wijds karakter. Door de lichtstraat in de uitbouw heeft de keuken een natuurlijke bron van licht.

Tuin

Via de loopdeur in de keuken of via de openslaande deuren bereikt u de achtertuin. De tuin is gelegen op het zuidwesten, is ruim opgezet en erg onderhoudsvriendelijk. Achter in de tuin is een ruime berging van 7m2 aanwezig. Deze berging is in 2016 omgebouwd tot werkkamer. Via een poort aan de zijkant van het huis, is de achtertuin bereikbaar.

Eerste etage

Op de eerste verdieping komt u boven op de ruime bovenhal die toegang biedt aan drie slaapkamers, een badkamer en de trap naar zolder. De twee grootste slaapkamers hebben een oppervlakte van circa 14m2. Beide kamers zijn voorzien van een inbouwkast. De derde slaapkamer is ca. 7,8m2 groot. De badkamer beschikt over een ligbad met douche, een wastafel en toilet.

Tweede etage

Op de tweede verdieping treft u een ruime en praktische verdieping met aan de achterzijde een dakkapel. Deze verdieping beschikt over een eigen douche, wastafel en toilet. Er bestaat de mogelijkheid om hier twee aparte ruimtes van te maken. De twee dakramen en de dakkapel zorgen voor veel natuurlijk licht waardoor deze verdieping aanvoelt als een ruime en lichte ruimte.

Kenmerken

Aanvaarding in overleg
Bouwvorm Bestaande bouw
Soort woning Woonhuis
Status Beschikbaar
Bouwjaar 1922
Aantal Kamers 6
Inhoud 529 m3
Gebruiksoppervlakte 142 m2
Buitenruimte m2
Perceel 197 m2

Toegevoegde waarde

  • Op loopafstand van het centrum
  • Gelegen nabij diverse uitvalswegen
  • Op loopafstand van park Randenbroek
  • Kindvriendelijke omgeving
  • Vier slaapkamers