Bisschopsweg 65

€ 419.000,- k.k

Algemeen

Wat een heerlijke plek! Deze sfeervolle en goed onderhouden woning is gelegen op een goede locatie in Amersfoort, op steenworp afstand van de binnenstad en Park Randenbroek. De woning is door de huidige eigenaren gerenoveerd en gemoderniseerd. De begane grond is uitgebouwd waardoor er een ruime leefkeuken is ontstaan met openslaande deuren naar de patio waar heerlijk genoten kan worden van de eerste zonnestralen. Via de ruime werk-/speelkamer aan de achterzijde van de woning loopt u zo de diepe tuin in welke op het zuidoosten is gelegen. Ligging

Begane grond

U betreedt de woning in de hal met meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De sfeervolle woonkamer is ruim, omdat hij over de gehele breedte uitgebouwd is. De keuken is aan de achterzijde van de woning geplaatst. De lichtkoepels en de openslaande deuren zorgen voor veel licht in woning. Aan de voorzijde is een sfeervolle erker met glas-in-lood. De woonkamer is voorzien van een white wash houten vloer in visgraat gelegd. De luxe leefkeuken is in mat wit uitgevoerd en voorzien van een vijf pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel/ vriescombinatie en combi-magnetron. Er is veel ruimte om een grote tafel te plaatsen en uren te kunnen tafelen. De keuken is voorzien van een gietvloer met grotendeels vloerverwarming. Aan de achterzijde van de woning is een ruime werkkamer/speelkamer gemaakt welke tevens ook toegang biedt tot de tuin. Door de grote ramen, welke tot aan de vloer lopen, is dit een prettige ruimte om te verblijven. Tevens is hier het toilet en de cv-kast te vinden.

Eerste verdieping

Via de overloop zijn de twee slaapkamers en de badkamer te bereiken. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een nis waar een walk-in closet is te maken. De slaapkamers zijn respectievelijk 12,73m2 en 10,26m2 groot. De badkamer is voorzien van een inloopdouche. De badkamer is verouderd en kan nog op diverse mogelijkheden vernieuwd worden met bijvoorbeeld een douche en toilet.

Tweede verdieping

Via de vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Door de open structuur van deze verdieping zijn hier nog diverse mogelijkheden wat betreft de indeling. Op dit moment is hier een grote derde slaapkamer van circa 13m2 gemaakt en een riante wasruimte te vinden met keukenblok. Aan beide zijden van het dak zitten twee dakramen welke voor veel lichtinval zorgen. Het is eventueel ook mogelijk om hier twee slaapkamers te maken.

Tuin

De ruime tuin is gelegen op het zuidoosten. De tuin kan op diverse manieren ingericht worden. Er zijn verscheidende mogelijkheden om terrassen en groen te combineren en dus optimaal van de zon en de schaduw te kunnen genieten. De diepte zorgt voor een vrij gevoel en zorgt voor zeer veel privacy. De tuin is tevens groot genoeg om voor kinderen een leuke speelhoek te creëren.

Kenmerken

Aanvaarding in overleg
Bouwvorm Bestaande bouw
Soort woning Woonhuis
Status Verkocht onder voorbehoud
Bouwjaar 1921
Aantal Kamers 5
Inhoud 518 m3
Gebruiksoppervlakte 147 m2
Buitenruimte m2
Perceel 219 m2

Toegevoegde waarde

  • Gunstig gelegen nabij het centrum;
  • Ruime tuin op het zuidoosten;
  • Uitgebouwde en luxe leefkeuken;
  • Luxe werk/speelkamer op de begane grond;
  • Volledig gerenoveerd en geïsoleerd;
  • Zo te betrekken.