Leeuwenhoekstraat 8

€ 419.000,- k.k

Algemeen

Geen zin om te klussen? Aan een rustige straat in het fraaie Leusderkwartier is deze zeer goed onderhouden en uitgebouwde tussenwoning met achtertuin op het zuiden gelegen. De woning is door de jaren heen grootschalig gerenoveerd. Een woning waar u zo in kunt. De woning bevindt zich op loopafstand van de gezellige winkelstraat “de Leusderweg”, makkelijk voor de dagelijkse benodigdheden. De binnenstad, het station, scholen, sportgelegenheden en uitvalswegen liggen in de directe omgeving. Ook heeft Amersfoort-Zuid voldoende mogelijkheden voor diverse buitensporten, u loopt zo het bos in. Daarnaast zijn het Juliana van Stolbergpark en Landgoed Den Treek binnen enkele minuten te bereiken per fiets of auto.

Begane grond

Entree met nette plavuizen vloer, trapopgang, toilet, en kelderkast, alsmede de toegangsdeur naar de woonkamer. De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen. Hier is een knusse zithoek gemaakt met een sfeervolle haard. De woonkamer beschikt over een nette houten vloer welke in visgraat is gelegd en strak gestucte wanden. Door de uitbouw aan de achterzijde is er een prettige leefkeuken ontstaan. De lichte keuken beschikt over alle denkbare inbouwappartuur ( vaatwasser, koelkast, vriezer, inductiekookplaat, afzuigkap, close in boiler, stoomoven en combimagnetron). De openslaande deuren en de lichtkoepel in de uitbouw zorgen ervoor dat het een prettige en lichte ruimte is om te verblijven. De keuken beschikt verder over een nette antracietkleurige plavuizen vloer.

De tuin

Via de openslaande deuren is de zeer goed onderhouden tuin te bereiken. De tuin is verrassend diep en is heerlijk op het zuiden gelegen. Er is een goede balans tussen groen en terrassen. Zo kan er op ieder moment van de dag genoten worden van zon en schaduw. Achter in de tuin is een ruime houten fietsenberging te vinden. De tuin is tevens via een achterom te bereiken.

Eerste verdieping

Via de bovenhal heeft u toegang tot de drie slaapkamers van respectievelijk 14m2, 8m2 en 7m2 alsmede de complete badkamer. Twee van de drie kamers zijn voorzien van een inbouwkast. De luxe badkamer is voorzien van een ligbad, zwevend toilet, wastafelmeubel en handdoekenradiator. Door de praktische indeling is het een fijne ruimte om te verblijven.

Zolderverdieping

De zolder is afgewerkt met een nette zolderkamer met twee grote dakramen en een voorzolder met de CV-ketel en wasmachine en drogeraansluiting. De zolderverdieping is goed geïsoleerd en beschikt over een airco voor de warme zomerdagen. Kortom deze ruimte is een zeer geschikte vierde slaapkamer van circa 12m2

Kenmerken

Aanvaarding in overleg
Bouwvorm Bestaande bouw
Soort woning Woonhuis
Status Beschikbaar
Bouwjaar 1932
Aantal Kamers 5
Inhoud 417 m3
Gebruiksoppervlakte 112 m2
Oppervlakte tuin 88 m2
Perceel 176 m2

Toegevoegde waarde

  • Authentieke jaren ‘30 woning
  • Luxe en moderne afwerking
  • Ruimtelijk gevoel door de sfeervolle uitbouw
  • Ruime en goed onderhouden tuin op het Zuiden
  • Vier slaapkamers
  • Gelegen aan rustige straat in het Leusderkwartier.