Langegracht 2

€ 275.000,- k.k

Algemeen

Zeer goed onderhouden driekamerappartement op de tweede verdieping van dit binnenstedelijk appartementencomplex, uitkijkend op dé winkelstraat van Amersfoort. Hou je van het stadsleven en zoek je de luxe van een modern appartement, dan is dit de juiste woning. De ligging van de woning is gunstig te noemen. De woning ligt middenin het stadscentrum van Amersfoort en de voorzijde van de woning is gelegen aan de Langestraat, dé winkelstraat. De entree van het complex bevindt zich aan de Kortegracht, één van de vele karakteristieke grachtjes van Amersfoort, ter hoogte van de opstapplaats van “de Waterlijn”. Het NS-treinstation Amersfoort Centraal ligt op 7 minuten fietsafstand, via diverse uitvalswegen zijn de A1 en de A28 binnen 10 minuten met de auto bereikbaar.

Tweede verdieping

Vanuit het trappenhuis loopt u over de portiek richting de voordeur van het appartement. Vanaf dat punt heeft u een wijds uitzicht over de binnenstad van Amersfoort met als absoluut hoogtepunt een vrij uitzicht op de Onze Lieve Vrouwentoren. Aan het einde van de portiek bevindt zich het gezamenlijke dakterras met uitkijk op de toren. Via de voordeur komt u binnen in de ruime hal die toegang biedt tot de woonkamer, twee slaapkamers, de badkamer, een apart toilet, de meterkast en CV-ruimte. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van het appartementencomplex, de ruime living (33 m2) beschikt over veel ramen waardoor de woning een ruim en licht karakter heeft. U heeft hier tevens toegang tot het overdekte balkon met uitkijk op de Langestraat. U kunt hier genieten van een hapje en een drankje terwijl u op de achtergrond het stadse geroezemoes hoort. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de moderne en luxe keuken (2016). De open keuken met kookeiland is praktisch ingedeeld en mede door de lichte kleurkeuze heeft de keuken een ruim gevoel. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, afzuigkap, combimagnetron en koelkast.

Vanuit de hal komt u in de badkamer (5m2). De badkamer is voorzien van een ligbad, hangend toilet, badkamermeubel en wasmachineaansluiting. Het appartement beschikt over twee slaapkamers (resp. 12m2 en 8m2) welke beide aan achterzijde van het complex zijn gelegen. De achterzijde is de rustige kant van het complex, u heeft dus weinig tot geen last van de geluiden in de stad. Vanuit de slaapkamers heeft u een uniek uitzicht op de Onze Lieve Vrouwentoren. De hele woning is voorzien van een nette laminaatvloer, glad gestuukte wanden en moderne afwerking.

Kenmerken

Aanvaarding in overleg
Bouwvorm Bestaande bouw
Soort woning Appartement
Status Verkocht onder voorbehoud
Bouwjaar 1980
Aantal Kamers 3
Inhoud 240 m3
Gebruiksoppervlakte 73 m2
Oppervlakte tuin m2
Perceel m2

Toegevoegde waarde

  • modern en luxueus vormgegeven
  • zeer ruim en praktisch appartement
  • twee ruime slaapkamers
  • 75m2 wonen midden in de stad
  • zeer centraal gelegen en toch goed bereikbaar