Celsiusstraat 14

€ 619.000,- k.k

Wat een heerlijke lichte en ruime woning! In een van de meest geliefde wijken van Amersfoort is deze sfeervolle jaren 30 twee-onder-één kapwoning gelegen. Diverse authentieke details zijn behouden zoals de granitovloer, tegellambrisering en paneeldeuren. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd waardoor er een verrassende woonkeuken is ontstaan. Samen met de speelse tuin is het een heerlijke woning om met een gezin te wonen. De Celsiusstraat is een gezellige en kindvriendelijke straat in de wijk. Gelegen aan de rand van het Leusderkwartier, uitlopend in de bossen van Nimmerdor en Den Treek. Een prachtige rustige locatie waar veel twee-onder-één kapwoningen zijn gebouwd. Sfeervolle jaren dertig huizen geven de straat een fraaie uitstraling. Het historische centrum van Amersfoort is binnen enkele minuten bereikbaar. Dit geldt tevens voor de winkelstraat de Leusderweg, het ns-station en de diverse uitvalswegen.

Begane grond

entree, hal met nette granitovloer en tegellambrisering, toilet, toegang tot de kelderkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer en de keuken. De woonkamer is ruim en heeft openslaande deuren naar de tuin. De erker in de zijgevel en aan de voorzijde zorgen voor veel lichtinval. Midden in de woonkamer is de houthaard gesitueerd. Hierdoor is het zeer goed mogelijk om de woonkamer in te delen in een eetkamer en zitkamer. De woonkamer is voorzien van een nette houten vloer. De keuken is in lichte kleurstelling en voorzien van de navolgende inbouwapparatuur

Tuin

De tuin is rondom de woning aan de straatzijde gelegen, waardoor de tuin vrij ligt van buren. Er wordt vooral aan de achterzijde en in de zijtuin geleefd. De tuin is zeer groen en biedt veel privacy. De ligging ten opzichte van de zon is tevens zeer gunstig. De achtertuin en de zijtuin zijn gelegen op het zuid/ zuidwesten. Hierdoor is er bijna de gehele dag zon in de tuin te vinden.

Eerste verdieping

bovenhal met toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer is voorzien van een ruime en vaste kastenwand en toegang tot het balkon. Ook de slaapkamer aan de voorzijde heeft aan twee zijden ramen, waardoor deze ruimte heel licht is. De derde slaapkamer is goed bruikbaar als werkkamer of babykamer. De badkamer is praktisch ingedeeld met een ligbad met douchemogelijkheid, wastafel en toilet. Deze dient gemoderniseerd te worden.

Tweede verdieping

deze verdieping is via een vaste trap bereikbaar. Hier zijn de laatste twee slaapkamers te vinden. Door de hoge nok zijn dit fijne en speelse kamers geworden. Een van de twee kamers beschikt over een wastafel. De ruimte is vrij in te delen. Het is ook mogelijk om hier één grote kamer van te maken.

Kenmerken

Aanvaarding in overleg
Bouwvorm Bestaande bouw
Soort woning Woonhuis
Status Beschikbaar
Bouwjaar 1932
Aantal Kamers 6
Inhoud 459 m3
Gebruiksoppervlakte 128 m2
Oppervlakte tuin 86 m2
Perceel 255 m2

Toegevoegde waarde

  • sfeervolle gezinswoning
  • 5 slaapkamers
  • fraai uitgebouwde keuken
  • heerlijke speelse tuin met veel privacy
  • totale tuinoppervlakte van 186 m2
  • veel originele jaren '30 details behouden
  • veel lichtinval door de diverse erkers
  • goed gelegen ten opzichte van alle voorzieningen
  • op loopafstand van historische centrum van Amersfoort
  • 153 m2 bruto woonoppervlakte