Esdoornlaan 11

€ 299.000,- k.k

Algemeen

Fijne gezinswoning in een van de meest geliefde buurten van Hoogland. Het betreft een heerlijke hoekwoning met riante achtertuin met daarop een ruime schuur. De grote raampartijen in woonkamer zorgen voor veel lichtinval. De ligging van deze woning is zeer gunstig te noemen. Aan een rustige en kindvriendelijke straat met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkelcentrum ‘Kraailandhof’ is op loopafstand. Dit geldt ook voor het openbaar vervoer. Uitvalswegen zijn binnen 5 minuten te bereiken. Binnen 15 minuten bent u in het centrum van Amersfoort. Voor de kinderen zijn er diverse speelmogelijkheden in de buurt.

Begane grond

Entree/hal met meterkast, trapopgang en toilet. Vanuit de hal is de woonkamer met open keuken bereikbaar. De sfeervolle woonkamer heeft grote raampartijen waardoor er veel licht naar binnen valt. De woonkamer en keuken zijn voorzien van een parketvloer. De ruim hoekkeuken beschikt over diverse (inbouw)apparatuur, veel opbergruimte. Vanuit de keuken is de tuin bereikbaar. De tuin is praktisch aangelegd en behoeft weinig onderhoud. Aan de achterkant is een gezellige veranda gebouwd waar u in het voor- en naseizoen heerlijk kunt genieten van een hapje en drankje. De schuur is via een loopdeur vanuit de tuin te bereiken, hier is voldoende bergruimte.

Tuin

De tuin is praktisch aangelegd en behoeft weinig onderhoud. Aan de achterkant is een gezellige veranda gebouwd waar u in het voor- en naseizoen heerlijk kunt genieten van een hapje en drankje. De schuur is via een loopdeur vanuit de tuin te bereiken, hier is voldoende bergruimte.

Eerste verdieping

De bovenhal biedt toegang tot de drie slaapkamers van respectievelijk 14m2, 12m2 en 7m2 en de badkamer. De slaapkamers zijn allen voorzien van een nette laminaatvloer. De badkamer is modern en is voorzien van een ruime inloopdouche en wastafelmeubel. Er is een mogelijkheid om een toilet te plaatsen, de voorzieningen hiervoor zijn reeds aangelegd.

Tweede verdieping

Via de vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. Deze verdieping heeft een slaapkamer van 13m2, een voorzolder van circa 3m2 en voldoende bergruimte. De voorzolder is voorzien van een opstelplaats voor de wasmachine en droger. Door het plaatsen van een tweede dakkapel is het mogelijk om hier twee slaapkamers te creëren.

Kenmerken

Aanvaarding in overleg
Bouwvorm Bestaande bouw
Soort woning Woonhuis
Status Beschikbaar
Bouwjaar 1964
Aantal Kamers 5
Inhoud 397 m3
Gebruiksoppervlakte 82 m2
Oppervlakte tuin 110 m2
Perceel 253 m2

Toegevoegde waarde

  • Ruime en praktische eengezinswoning
  • Grote tuin met ruime schuur
  • Centraal gelegen in Hoogland
  • Diverse publieke voorzieningen nabij
  • Mogelijkheid tot uitbouwen
  • Winkelcentrum Kraailandhof om de hoek