Everard Meysterweg 2

€ 545.000,- k.k

Algemeen

Karakteristieke twee-onder-een kapwoning uit 1939 gelegen in het geliefde Leusderkwartier. De woning beschikt over een sfeervolle woonkamer, veel originele details, ruime slaapkamers, een heerlijke ruime zolderverdieping en een parkeerplaats op eigen terrein. De ligging is zeer gunstig. Gelegen in het sfeervolle Leusderkwartier, op loopafstand van de Leusderweg met een compleet winkelaanbod. Tevens ook op loopafstand van de historische binnenstad van Amersfoort, enkele minuten van de uitvalswegen A28 en de overige rondwegen, het centraal station, supermarkten, diverse scholen, kinderdagverblijven en meerdere sportscholen. De wijk grenst bovendien aan bosrijke gebieden, zoals landgoed Den Treek, op de overgang van de Utrechtse Heuvelrug naar de Gelderse Vallei, en Bos Nimmerdor waardoor er ook van de rust en de natuur genoten kan worden.

Begane grond

Entree, hal met trapopgang, toegang tot de kelder, toilet, meterkast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is ruim ingedeeld met aan de voorzijde een zithoek en aangrenzend een speelhoek voor de kinderen. In het midden van de woonkamer staat een sfeervolle openhaard die de open ruimte in tweeën deelt. Aan de achterzijde vindt u de open keuken met eethoek. De woonkamer beschikt over een nette massieve vloer en paneeldeuren. De moderne, lichte keuken met plavuizen vloer is voorzien van een vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap en combi-oven. Aan de achterzijde van de eetkamer kunt u via de schuifpui en de loopdeur in de keuken naar de achtertuin.

Kelder

De woning heeft een zeer grote kelder verdeeld in 2 ruimtes. De eerste wordt gebruikt als wasruimte en heeft de daarbij behorende aansluitingen. De tweede is in gebruik als berging.

Tuin

De voor- en achtertuin zijn onderhoudsvriendelijk en grotendeels bestraat. De bewoners gebruiken de zijtuin nu als parkeerplaats op eigen terrein. De achtertuin is praktisch ingedeeld en heeft een aantal plantvakken en achter in de tuin is een stenen fietsenberging gesitueerd.

Eerste verdieping

Via de bovenhal zijn de twee slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De slaapkamer aan de voorzijde (ruim 17m2), heeft een grote walk-in-closet. De tweede slaapkamer (bijna 14m2) heeft een balkon en is voorzien van inbouwkasten. Beide slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping

Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. De hoogte van het dak en de zichtbare balken geven de zolder een ruimtelijk en speels gevoel. Deze ruimte is geschikt als werkruimte, ruime bergzolder of met een aantal aanpassingen op te delen in 2 kleinere ruimtes.

Kenmerken

Aanvaarding in overleg
Bouwvorm Bestaande bouw
Soort woning Woonhuis
Status Beschikbaar
Bouwjaar 1939
Aantal Kamers 4
Inhoud 511 m3
Gebruiksoppervlakte 134 m2
Oppervlakte tuin 54 m2
Perceel 217 m2

Toegevoegde waarde

  • Gelegen in het geliefde Leusderkwartier;
  • Nabij het centrum en winkelstraat Leusderweg;
  • Ruime jaren ’30 woning
  • Moderne afwerking met originele details;
  • Gunstig gelegen ten opzichte van alle voorzieningen.