Stephensonstraat 12

€ 519.000,- k.k

Algemeen

Aan een van de allermooiste lanen van Amersfoort Zuid ligt deze fraaie drie onder één kapwoning. Dit karakteristieke, ruime en goed onderhouden jaren ‘30 woonhuis is gunstig gelegen in het sfeervolle Leusderkwartier. Op loopafstand van bossen, scholen, kinderdagverblijven, sportvoorzieningen, winkelstraat Leusderweg en ook op loopafstand van het historische centrum van Amersfoort. Binnen 5 minuten fietsen bent u op het Centraal Station en tevens zijn de uitvalswegen A1 en A28 met enkele autominuten bereikbaar. De Stephensonstraat is een breed opgezette laan met grote bomenrijen, brede trottoirs, groenstroken en parkeerplaatsen. Amersfoort-Zuid is al jaren een ideale plek om te wonen. Er zijn veel voorzieningen voor jong en oud. Als u de straat uitloopt, loopt u zo het bos in voor een wandeling in Nimmerdor en het uitgestrekte natuurgebied Den Treek en de Leusderheide. U woont letterlijk aan de voet van de Utrechtse Heuvelrug, om te wandelen, fietsen, hardlopen, mountainbiken etc. Ook liggen veel winkels en basis- en middelbare scholen op loopafstand. Amersfoort -Zuid is de meest geliefde wijk van Amersfoort.

Begane grond

Entree met meterkast, origineel glas-in-lood raam, trapopgang naar de eerste verdieping, ruime kelderkast, toilet en toegangsdeuren naar de keuken en de woonkamer. De hal beschikt nog over een originele tegelvloer en zijn de originele paneeldeuren nog terug te vinden. De woonkamer is voorzien van een fraaie houten vloer en een schouw met mogelijkheid tot het plaatsen van een gashaard. Aan de voorzijde geeft de sfeervolle erker met glas-in-lood de woning de authentieke uitstraling. Aan de achterzijde heeft u door de openslaande deuren toegang tot de achtertuin. De grote raampartijen zorgen voor heel veel licht in de woning gedurende de gehele dag. De dichte keuken is eenvoudig, maar goed bruikbaar. Vanuit de keuken komt u in de bijkeuken waar een extra tafel geplaatst kan worden. Tevens is hier een loopdeur naar de tuin.

Tuin

De rustige en privacyvolle achtertuin is gelegen op het zuidoosten en heeft de hele dag zon. De stenen berging bij de woning biedt ruimte om meerdere fietsen te stallen. Boven op de berging zijn 6 zonnepanelen gemonteerd. De achtertuin is via een achterom bereikbaar. De tuin is een heerlijke plek om vrij te kunnen zitten en te genieten van het weer.

Eerste verdieping

Bovenhal met toegang naar twee grote slaapkamers, een kleinere slaapkamer en de badkamer. De grote slaapkamers beschikken over vaste kasten. De grootste slaapkamer aan de achterzijde heeft tevens een balkon. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een wastafel. De badkamer beschikt over een ligbad met douchemogelijkheid, een toilet en wastafelmeubel. Tevens is hier de opstelplaats

Tweede verdieping

De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Op dit moment is hier een kleine slaapkamer gemaakt en is de ruimte verder in gebruik als berging. De hoogte van deze verdieping is zeer verrassend. Door een andere indeling en eventueel het plaatsen van extra dakkapellen of dakramen is het mogelijk om hier twee zeer ruime slaapkamers te maken of een luxe ouderslaapkamer met badkamer.

Kenmerken

Aanvaarding in overleg
Bouwvorm Bestaande bouw
Soort woning Woonhuis
Status Beschikbaar
Bouwjaar 1933
Aantal Kamers 6
Inhoud 495 m3
Gebruiksoppervlakte 122 m2
Oppervlakte tuin 130 m2
Perceel 237 m2

Toegevoegde waarde

  • Goed onderhouden fraaie jaren 30 woning
  • Originele details zijn behouden.
  • Drie grote slaapkamers
  • Nabij de bossen van Nimmerdor.
  • Alle voorzieningen binnen handbereik
  • Zonnige achtertuin