Edisonstraat 32

€ 485.000,- k.k

Op een heerlijke locatie in het Leusderkwartier is deze goed onderhouden tussenwoning gelegen. De woning heeft nog vele originele details behouden zoals een granito vloer en tegellambrisering in de hal. De woonkamer is nog voorzien van en-suite deuren en twee schouwen. De woning is gelegen aan een rustige straat in de wijk Leusderkwartier. De woning bevindt zich op loopafstand van de gezellige winkelstraat “Leusderweg”, makkelijk voor de dagelijkse boodschappen. De binnenstad, het station, scholen, sportgelegenheden en uitvalswegen liggen in de directe omgeving. Ook heeft Amersfoort-Zuid voldoende mogelijkheden voor diverse buitensporten, u loopt zo Bos Nimmerdor in. Daarnaast zijn het Juliana van Stolbergpark, park Randenbroek, en het landgoed Den Treek binnen enkele minuten te bereiken per fiets.

Begane grond

Entree, hal met granitovloer, tegellambrisering en paneeldeuren. Tevens vindt u hier een verdiepte trapkast, het toilet, toegang tot de keuken en de woonkamer. De woonkamer is voorzien van de originele en-suite deuren, een sfeervolle houthaard, een erker aan de voorzijde en openslaande deuren naar de achtertuin. De dichte keuken aan de achterzijde heeft een loopdeur naar de tuin. De keuken is voorzien van de navolgende inbouwapparatuur

Tuin

De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het noordoosten. Achter in de tuin is een stenen fietsenberging en de achterom te vinden. De tuin is zeer vrij gelegen. Door het volwassen groen is het een heerlijke plek om te verblijven. De voortuin is gelegen op het zuidwesten. Hier kunt u heerlijk genieten van het voorjaarszonnetje.

Eerste verdieping

Bovenhal met toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De twee grootste slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten. De kamer aan de achterzijde is voorzien van een balkon. De kleinste slaapkamer is goed bruikbaar als werkkamer of babykamer. De complete badkamer (vernieuwd in 2018) is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.

Tweede verdieping

Via de vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Door de twee dakkapellen zijn hier twee ruime slaapkamers gemaakt. Op de voorzolder is de aansluiting voor de wasmachine. De dakkapel aan de voorkant is uitgevoerd in kunststof, die aan de achterkant in hout.

Kenmerken

Aanvaarding in overleg
Bouwvorm Bestaande bouw
Soort woning Woonhuis
Status Beschikbaar
Bouwjaar 1930
Aantal Kamers 7
Inhoud 398 m3
Gebruiksoppervlakte 116 m2
Oppervlakte tuin 43 m2
Perceel 128 m2

Toegevoegde waarde

  • 5 slaapkamers
  • originele details zijn behouden.
  • gunstig gelegen nabij alle voorzieningen
  • Sfeervolle kamer en
  • suite.
  • openslaande deuren naar de tuin.