Meikeverpad 6

€ 275.000,- k.k

Algemeen

Gelegen in een van de fijnste wijken van Amersfoort staat dit sfeervolle hoekhuis met ruime tuin. De woning is in de afgelopen jaren deels gemoderniseerd en geïsoleerd en het huis verkeert in goede staat. U kunt de woning zo betrekken. Het naastgelegen stuk grond is bij de woning getrokken, waardoor een extra royale tuin is ontstaan rondom het huis. De woning is heel gunstig gelegen in het Leusderkwartier aan een voetgangerspad en grenst aan de zijkant aan een autoluwe straat met voldoende parkeergelegenheid. Om de hoek is een speeltuintje en de winkels op de Leusderweg met een zeer compleet aanbod zijn op loopafstand. De route naar de binnenstad van Amersfoort alsmede het Centraal Station fietst u in een paar minuten. De A28 en Leusden zijn ook binnen een paar minuten te bereiken (ideaal voor woon-werk verkeer). Tevens zijn de bossen (Nimmerdor, den Treek) op loop- of fietsafstand. Kortom

Begane grond

Bij het betreden van de woning komt u in de hal. Hier is het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping, een ruime diepe trapkast en de deur naar de keuken en woonkamer. Aan de voorzijde van de woning treft u de praktische, open keuken aan. De woonkamer is licht en sfeervol en biedt uitzicht op de ruime achtertuin met houten schuur. Door de grote raampartijen en het extra zijraam komt er veel licht de woning binnen, zowel in de zomer als winter.

De tuin

De achtertuin is uitermate gunstig gelegen op het zuidoosten en biedt u de gehele dag rondom de woning zon en schaduw. De tuin is extra ruim doordat er een stuk grond naast de woning is bijgetrokken. Hierdoor is er voldoende ruimte om heerlijk in de zon te zitten en te kunnen (moes)tuinieren of om een speeltoestel voor kinderen te plaatsen. De tuin is netjes verzorgd. In de voortuin is de stenen berging voor fietsen en gereedschap te vinden en aan de achterzijde is een houten schuur met kippenhok (binnen- en buitenruimte) gesitueerd.

Eerste verdieping

De eerste verdieping biedt toegang naar de drie slaapkamers van respectievelijk 11 m2, 9 m2, en 6 m2. Daarnaast is aan de voorzijde van de woning de badkamer gelegen met inloopdouche, toilet, ingebouwde kast en een kleine wastafel. Tevens vindt u op deze verdieping een kast met de wasmachine en droger. Via een vlizotrap is de afgetimmerde ruime bergzolder te bereiken. Optioneel is de woning te vergroten met een dakopbouw en een vaste trap waardoor u een extra (vierde) slaapkamer kunt creëren.

Kenmerken

Aanvaarding in overleg
Bouwvorm Bestaande bouw
Soort woning Woonhuis
Status Verkocht onder voorbehoud
Bouwjaar 1951
Aantal Kamers 4
Inhoud 307 m3
Gebruiksoppervlakte 70 m2
Oppervlakte tuin 76 m2
Perceel 190 m2

Toegevoegde waarde

  • Netjes en smaakvol afgewerkt
  • Ideale starterswoning in Amersfoort zuid
  • Mooie royale tuin rondom de woning
  • Geweldig gelegen ten opzichte van groen en voorzieningen
  • Zo te betrekken
  • Drie slaapkamers, 4e slaapkamer te creëren door dakopbouw