Vijver 8

€ 459.000,- k.k

Algemeen

Op één van de mooiste plekjes in de prachtige binnenstad van Amersfoort treft u dit woonhuis met stadstuin. Drie verdiepingen plus een kelder. Omgeven door de Muurhuizen, de Hof, de Krommestraat en het Havik heeft u werkelijk het mooiste wat Amersfoort u te bieden heeft in de omliggende straten. Geniet hier van het leven van het historische hart in Amersfoort, de terrassen van De Hof beginnen op 150 meter van uw voordeur, daarnaast heeft u uw eigen tuin en alles wat u verder kunt wensen voor een woning in de stad!!! Komt u kijken?

Toegevoegde waarde - Fantastische locatie - 3 slaapkamers (incl. zolder) - Woonkamer en woonkeuken - Nette keuken en badkamer - Speelse indeling - 100 m2 woonoppervlakte

Begane grond

U komt in de woning binnen in de hal met trapopgang naar de eerste verdieping. Het leuke van het huis is dat u binnen komt in het midden, u heeft links van u de woonkamer en rechts van u de woonkeuken. De ruimte is groot op de begane grond van maar liefst 54 m2 totaal. Boven de kelder treft u een soort opkamer. Dit is een ideale ruimte voor een eettafel om gezellig te dineren met vrienden en familie. Hier kunt u het contact met de keuken optimaal behouden.

De keuken is ruim en voorzien van een koel-/vriescombinatie, gasfornuis, afzuigkap en vaatwasser. Tevens is de keuken voorzien van een houten vloer en gladde wanden. Via een trap in de keuken bereikt u de ruime kelder met opstelplaats voor de wasmachine en droger. Aan de linker kant treft u de ruime woonkamer met grote raampartij aan de voorzijde. Vanuit de woonkamer heeft u aan de achterzijde van de woning direct toegang tot de woonkeuken. het trappetje breekt de ruimte en zorgt voor extra sfeer. In de woonkamer heeft u gladde wanden en een marmeren vloer.

Tuin

Via de openslaande deuren bereikt u de zonnige achtertuin. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en heeft de beschikking over een klein schuurtje. De tuin heeft een oppervlakte van 25 m2.

Eerste verdieping

Bovenhal met toegang naar de badkamer, het toilet en de 2 grote slaapkamers. Er is 1 grote slaapkamer boven de keuken en 1 grote slaapkamer boven de woonkamer. De slaapkamers zijn groot met ca. 23m2 en 15m2. Daarnaast heeft u hier een badkamer in lichte kleurstelling met wastafel, douchecabine en een ligbad. U kunt de grootste kamer eventueel splitsen zodat hier een extra slaapkamer ontstaat.

Zolder

Via een vaste trap bereikt u de open zolderverdieping. Deze verdieping is ideaal als bergruimte of als logeerkamer.

In de binnenstad van Amersfoort geldt een parkeervergunningenbeleid. Voor informatie over een parkeervergunning verwijzen wij u graag naar parkeerservice Amersfoort (https

//amersfoort.parkeerservice.nl). Op het moment van publiceren van deze woning is er een wachtlijst voor een 1e parkeervergunning in de binnenstad. De kosten voor een parkeervergunning bedragen €98,75 per jaar.

Kenmerken

Aanvaarding in overleg
Bouwvorm Bestaande bouw
Soort woning Woonhuis
Status Verkocht onder voorbehoud
Bouwjaar 1925
Aantal Kamers 5
Inhoud 446 m3
Gebruiksoppervlakte 100 m2
Oppervlakte tuin 25 m2
Perceel 93 m2

Toegevoegde waarde