Johan Wagenaarstraat 10

€ 199.000,- k.k

Algemeen

Op zeer korte afstand van het centrum van Amersfoort en heerlijk in het groen is dit goed onderhouden vierkamer appartement gelegen. De woning is zeer licht en is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Het appartement beschikt over twee balkons. De grootste aan de voorzijde is op het westen gelegen. Hierdoor kunt u genieten van de laatste zonnestralen. De ligging van het appartement is zeer gunstig. De woning is in de wijk Randenbroek gelegen met vrij uitzicht over een groenstrook. Op loopafstand van Park Randenbroek en het historische centrum van Amersfoort met een compleet winkelaanbod en vele restaurants en terrassen. Daarnaast biedt winkelcentrum Euterpeplein een divers winkelaanbod voor de dagelijkse boodschappen. Het NS-station en meerdere busverbindingen zijn ook in de directe nabijheid, evenals de uitvalswegen A1 en A28.

Begane grond

Entree, afgesloten portiek met bellentableau en brievenbussen. Trapopgang naar de appartementen. Tevens is hier de toegang tot de bergingen en een doorgang naar de gemeenschappelijke achtertuin.

Tweede verdieping

entree, ruime hal met toegang tot alle vertrekken. De hal heeft een nette plavuizenvloer. De woonkamer is aan de voorzijde van het pand gelegen. Door de grote ramen is deze zeer licht. Vanuit de woonkamer is het eerste balkon te bereiken. Deze is op het westen gelegen en kijkt uit op het groen. Aansluitend aan de woonkamer is de zijkamer te vinden. Deze is nu in gebruik als eetkamer maar kan eenvoudig aangepast worden naar een derde slaapkamer. De zijkamer is af te sluiten door middel van openslaande deuren. De woonkamer en de zijkamer zijn voorzien van een eikenhouten vloer in lichte kleurstelling.

Aan de achterzijde zijn de twee slaapkamers gesitueerd van circa 11m2 en 8m2 en de keuken. De slaapkamers zijn ook voorzien van een houten vloer en de keuken van een plavuizenvloer. De keuken is in 2016 vernieuwd. Deze is uitgerust met; gasfornuis met wokbrander, afzuigkap, heteluchtoven, vaatwasser, koel- vriescombinatie en kookkraan. Het balkon aan de achterzijde is via de keuken te bereiken en is dankzij de oostelijke ligging dé plek om in het zonnetje te ontbijten. De moderne badkamer is netjes en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, vloerverwarming en wasmachineaansluiting. Separaat is het vernieuwde toilet. Op diverse plekken in de woning zijn vaste kasten voor het opbergen van spullen.

toegevoegde waarde

- Vrij uitzicht aan de voor- en achterzijde. - Grote algemene tuin aan de achterzijde - Nette badkamer - Nieuwe keuken (2016) en toilet (2018) - Vier kamers - (inpandig) balkon op het westen - Servicekosten

Kenmerken

Aanvaarding in overleg
Bouwvorm Bestaande bouw
Soort woning Appartement
Status Beschikbaar
Bouwjaar 1964
Aantal Kamers 4
Inhoud 258 m3
Gebruiksoppervlakte 77 m2
Oppervlakte tuin m2
Perceel m2

Toegevoegde waarde