Sint Ansfridusstraat 53

€ 550.000,- k.k

Algemeen

De mooie kapconstructie met de brede dakoverstekken, de erker en het rode pannendak geven deze karakteristieke woning een grote aantrekkingskracht. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd waardoor de leefruimte beneden aanzienlijk is vergroot en op de verdiepingen zijn vier slaapkamers en twee zeer luxe badkamers. Tot in detail is deze woning verbouwd tot een droomwoning; gebouwd met prachtige materialen en met een sfeer die je zelden tot nooit tegen gaat komen. In de Luiaard woon je vlakbij het de historische binnenstad en het mooie Park Randenbroek. De uitvalswegen richting de A1 en de A28 zijn dichtbij en het is maar een kort stukje fietsen naar het treinstation. Scholen, bushaltes, winkels en gezellige horeca zijn dichterbij dan je denkt en maken het wonen in deze buurt heel populair. Ontdek dit stukje Amersfoort boordevol historie; wie weet word jij wel de nieuwe eigenaar van deze 96 jaar oude woning.

Begane grond

Via het pad in de voortuin bereik je de voordeur van deze sfeervolle woning. Links in de hal zijn de toiletruimte met fonteintje en de trap naar de eerste verdieping. Onder de trap is een brede kast met twee deuren, ideaal voor de jassen, schoenen en tassen. Het hoge plafond van 2,80 meter, de granito vloer en de paneeldeuren zorgen voor de juiste sfeer. De woonkamer met open keuken is aan de achterzijde fors vergroot waardoor de woning een diepte heeft van bijna 12 meter. Aan de voorzijde is de knusse zitkamer met de erker en de karakteristieke en-suite verdeling. Zachtroze en gebroken wit op de muren, de schouw met marmeren omlijsting en prachtig glas-in-lood in de bovenramen zorgen voor vlinders in je buik; zo voelt het als je verliefd wordt op een woning.

Het achterste deel van de woonkamer fungeert als woonkeuken en heeft dubbele openslaande tuindeuren met een haast industriële uitstraling. De keuken heeft een stijlvolle indeling met een kook-/spoeleiland met een betonnen blad en een apparatenwand; gemaakt van degelijke materialen en uiteraard voorzien van alle benodigde apparatuur

een vijf pits gaskookplaat met plafondafzuiging, een vaatwasser, oven, combioven en een Amerikaanse koelkast. Let op de details… zo zijn de handgrepen gemaakt van zwart leer, zijn er robuuste eiken balken gebruikt en is in de hoek van de keuken een praktische werkplek gerealiseerd. De gehele begane grond is voorzien van een betonvloer met vloerverwarming.

Tuin

De tuin aan de voorzijde is grotendeels bestraat en bij de erker hebben de bewoners een bankje gezet waar ze genieten van de ochtendzon en het uitzicht op de lage fruitboom. De achtertuin heeft een gunstige ligging op het zuidwesten; perfect voor de middag- en avondzon. Er is een groot L-vormig terras, gemaakt van onverwoestbare steenschotten die door weersinvloeden steeds mooier worden. Verder zijn er een grasveldje en een houten berging met overkapping; de overkapping is ingericht als sfeervol overdekt terras.

Eerste etage

Vanaf de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de wasruimte. Aan de achterzijde van de woning zijn twee slaapkamers, waaronder de hoofdslaapkamer. De slaapkamers aan de voor- en achterzijde zijn voorzien van een grote (garderobe)kast verscholen achter de paneeldeur. De eiken houtenvloer is in een stoere grijstint geschilderd; deze woning lijkt het decor van een gerenommeerd woonmagazine. De luxe badkamer is ingedeeld met een ligbad, een toilet en een wastafelmeubel met een ronde wasbak en een grote spiegel. Geen tegels op de muren maar fijn stucwerk en stoer beton.

Tweede etage

Via een vaste trap kom je op de bovenste verdieping van dit pareltje. Dit is het domein van de vierde slaapkamer, inclusief een tweede badkamer. Aan de achterzijde is de brede dakkapel en aan de voorzijde zijn drie grote dakramen die zorgen voor prettig lichtinval. De badkamer is ingedeeld met een inloopdouche, toilet en een wastafelmeubel en zorgt samen met de slaapkamer voor een ongekend suite-gevoel.

Kenmerken

Aanvaarding in overleg
Bouwvorm Bestaande bouw
Soort woning Woonhuis
Status Beschikbaar
Bouwjaar 1923
Aantal Kamers 6
Inhoud 584 m3
Gebruiksoppervlakte 159 m2
Oppervlakte tuin 71 m2
Perceel 159 m2

Toegevoegde waarde